6 % årsrente | risikoklasse A | BioOffice AS er en raskt voksende leverandør av innendørs interiørbeplantning og biologiske kontorer.

#### Låneinformasjon
Lånebeløp	NOK 150.000
Bruk av lånebeløp	Driftskapital
Løpetid	12 måneder
Risikoklasse	A
Sikkerhet	Personlig garanti (100% av lånebeløpet)
Rente per år	6 %
Tegningsperiode	08.9.2017 – 15.9.2017
Tilbakebetaling av lån	Ved forfall
Frekvens på rentebetalinger	Månedlig

Klikk her for å finne ut hva som skjer etter et lån er fulltegnet.

Investeringsvilkår

Investeringen skjer gjennom et lån til BioOffice AS. Den årlige rente på lånet er 6 % og løper fra sep 2017 til sep 2018 (12 måneder). Lånet tilbakebetales på forfallsdatoen. Det vil bli betalt månedlige rentebetalinger.

Den årlige renten på 6 % tilsvarer 0,5 % i måneden eller 6 % for 12 måneder.

Sikkerhet

Personlig garanti (kausjon) på 100 % av lånet.

Alle rentebetalinger er på klientkonto hos Kameo, og er derfor garanterte for låneperioden.

Prosjektet

BioOffice er inne i en kraftig vekstfase, med gode markedsutsikter. Selskapet ønsker nå å teste ut nye finansieringsløsninger, i tillegg til tradisjonelle alternativer som factoring og banklån. Lånet fra Kameos långivere vil benyttes som et tilskudd til finansieringen av den daglige driften.

Om bedriften

Selskapet bringer elementer fra naturen i form av dagslys, planter og plantevegger til kundenes innemiljø. Selskapets kunder består blant annet av Google, Statoil, Telenor, BankID, Oslo Universitetssykehus og Oslo Lufthavn Gardermoen.

Adm. Dir i Google, Jan Grønbech, sier:

«Å gi BioOffice til våre ansatte er den beste kost-nytte-effekten vi har investert i».

Systemet for biokontor er en bioteknisk helseløsning for innemiljøer, og integreres med den ordinære arbeidsplassen der PC-skjermer benyttes. Gjennom å bruke simulert dagslys og organisk materiale stimuleres menneskets naturlige ressurser og medarbeideren blir friskere og mer motivert.

Biokontoret tilfører organisk materiale i arbeidsmiljøet. Rundt en økologisk plante i vekst skapes et mikromiljø. At planter lager oksygen kjenner alle til men det finnes hundretalls substanser rundt plantens blad som påvirker mennesker i de umiddelbare omgivelsene. I tillegg er den visuelle opplevelsen avstressende.

BioOffice sine løsninger er dokumentert og vitenskapelig utprøvd i over 25 år. Forskningen er utført av Universitet for Miljø og Biovitenskap på Ås, og har blitt gjennomført på hundrevis av brukere på kontorer, sykehus og skoler i Norge. Grunnforskningen er utført av NASA, og resultatet er et av verdens best dokumentert innemiljø-studier.

Største aksjonær og gründer Jørn Viumdal forteller:

«Mennesket er skapt for å leve ute i naturen. I millioner av år har vi utviklet oss i våre naturlige omgivelser i nær kontakt med sollys, vegetasjon, hav og luft. Vi er biologisk og fysiologisk de samme menneskene som i steinalderen. Nå tilbringer vi 80-90 % av tiden innendørs, fjernt fra de det miljøet vi er skapt for. Vår idé er å bringe de naturlige levende omgivelsene tilbake til arbeidsplassene. Vår kunnskap og kompetanse bidrar til å forebygge sykdom, skape trivsel, gjøre mennesker friskere og derigjennom øke effektivitet og lønnsomhet.»

Selskapet har i dag 5 heltidsansatte og flere tilknyttede deltidsansatte som primært jobber med service ute hos kundene.

Selskapet ble grunnlagt i 2004 av Jørn Viumdal, som i dag eier 79 % av aksjene i selskapet. Øvrige aksjonærer er daglig leder og styremedlemmer.

Aksjonærer og ledelse

-Jørn Viumdal (styreleder): Jørn har i stort sett hele sin yrkesaktive karriere jobbet i med biologiske kontorer og arbeidsplasser, og startet i 1985 i det svenske selskapet «Rent-a-plant». I 1987 etablerte han selskapet Greentime AS, som senere ble solgt til Rentokil AS. Jørn har vært involvert i flere forskningsprosjekter blant annet med NASA og Universitet på Ås.

-Gyri Dahl (daglig leder): Gyri er en erfaren leder og forretningsutvikler som blant annet har jobbet mange år i Rentokil og et datterselskap av Rentokil som heter Ambius. Gyri har vært i BioOffice siden 2012.

Finansiell informasjon

Selskapet har vokst kraftig siden oppstarten, og regner med å fortsette veksten fremover samtidig som lønnsomheten holdes stabil. Økningen i omsetningen mellom 2016 og 2015 var på over 40 %, og siden 2012 har selskapet nesten triplet omsetningen.

Selskapet leverer ulike produkter, slik som plantevegger og biokontorer, hvorav de fleste leveres som et abonnement for service og vedlikehold av plantene. Dette garanterer at kundene til enhver tid har høykvalitetsprodukter på sine kontorer og områder, samtidig som BioOffice får en stabil og forutsigbar inntjening.

Selskapets driftsresultat var i 2016 på 8 % (EBIT-margin), sammenlignet med rett i underkant av 10 % i 2015.

Egenkapitalandelen var i 2016 på ca. 15 % (soliditeten). Selskapet har ca. 1 million kroner i langsiktig gjeld.

	2014**	2015**	2016**
(Alle tall i NOK 1000)
Resultat
Salgsinntekter	3.758	4.486	6.341
Driftskostnader	-3.643	-4.052	-5.820
Driftsresultat	115	434	521
Finansinntekter	3	1	1
Finanskostnader	-117	-155	-149
Resultat før skatt	2	280	373
Balanse
Anleggsmidler	1.174	902	708
Omløpsmidler	1.225	1.478	1.585
Sum Eiendeler	2.399	2.380	2.293
Langsiktig gjeld	2.203	1.882	1.028
Kortsiktig gjeld	328	428	916
Sum Gjeld	2.531	2.310	1.944
Egenkapital	-132	70	349
Sum egenkapital og gjeld	2.399	2.380	2.293
Nøkkeltall
Resultatgrad (%)	3,1	9,7	8,2
Likviditetsgrad 1	3,7	3,5	1,7
Soliditet (%)	-5,5	2,9	15,2
Gjeldsgrad	-19,2	33	5,6
Rentedekningsgrad	1,0	2,8	3,5
Kontantstrøm (%)	5,7	9,3	8,0
Totalkapitalrentabilitet (%)	4,9	18,3	22,8

Potensiell risiko

Å investere gjennom Kameo innebærer alltid risiko og kan føre til tap. Historisk avkastning på plattformen er ingen garanti for fremtidig avkastning. Du må være klar over risikoen og selv gjøre en grundig vurdering av lånet og prosjektet før du investerer. Selv om låntageren har levert gode resultater er dette ingen garanti for at det skjer i fremtiden.

Driftsinntektene til låntageren kan variere under perioden før lånet forfaller og redusere likviditeten til selskapet. For eksempel kan konkurransebildet i sektoren forandre seg og påvirke driftsresultatet til låntageren. Dette kan påvirke selskapets evne til å betale tilbake lånet.

Vennligst observer at om låntageren ikke kan betale tilbake lånet, kommer Kameo til å agere som långiveragent på vegne av långiverne og forsøke kreve inn utestående lån og renter i dialog med låntageren. Dersom det ikke fører frem vil Kameo innlede en prosess for tvangssalg av sikkerhetene gjennom namsmyndighetene.