Topplån i tomtekjøp og byggeprosjekter
Gjennom Kameo kan du få topplån for kjøp av tomt. Det tas vanligvis etter et banklån og kompletterer og reduserer egenkapital inn i et prosjekt eller en investering. Lånebeløp, løpetid og sikkerhet tilpasses prosjektet og lånet er ofte avdragsfritt.
Det å ta et lån til kjøp av tomt gjennom Kameo trenger ikke alltid å være et alternativ til banklån. I mange tilfeller kan Kameo brukes som et komplement til bankfinansiering.
Ønsker du å optimalisere prosjektfinansieringen, eller trenger du kapital for å dekke uforutsette kostnader i et prosjekt? Vi hjelper deg å låne penger til kjøp av tomt og eiendomsprosjekter. Vi tilbyr topplån til selskaper som driver med boligbygging, kommersielle eiendommer, renoveringsprosjekter, borettslag, hoteller og industrielle eiendommer.
Hva innebærer topplån?
Et topplån tas etter et allerede eksisterende lån og brukes for å komplettere egenkapitalen. Hos Kameo tilbyr vi topplån til deg som har et eiendomsprosjekt og allerede har et lånetilbud fra banken. Det hjelper med å optimalisere prosjektfinansieringen og dekke uforutsette kostnader.
Det fungerer som et sekundært lån, som dekker gapet mellom hovedlånets beløp og den totale kjøpesummen eller prosjektkostnaden. En veloverveid beslutning om å ta opp et topplån kan være en strategisk finansiell beslutning som styrker selskapets posisjon og muliggjør vellykkede eiendomsprosjekter.
Topplån passer for deg som:
- Har et eiendomsprosjekt med tilbud på banklån
- Ønsker å optimalisere prosjektfinansieringen din
- Trenger kapital for å dekke uforutsette kostnader i et prosjekt
4 grunner til å låne via Kameo
- Tilgang til et stort nettverk av investorer
- Rask og brukervennlig søknadsprocess
- Tilpassede vilkår og fleksible sikkerhetsløsninger
- Finansiering uten å gi fra seg eierskapskontroll
Indikerende vilkår
Kameo strever etter å levere et fleksibelt og skreddersydd produkt. Vi vurderer hvert enkelt lån ut fra en rekke parametere, og kan unntaksvis vike fra maks- og minimumsgrensene som er oppgitt i tabellen.
Løpetid | Min 3 mnd – Maks 36 mnd |
Minste lånebeløp | 500 000 |
Maks lånebeløp | 30 000 000 |
Maks LTGDV | 75% (inkludert eksisterende gjeld) |
Etableringsavgift | Typisk 3,5% |
Rente | 5-15% |
Referanseprosjekt

Brofinansiering av prosjektinntekter
Utvikler brofinansierte deler av sine inntekter fra et pågående prosjekt, og benyttet midlene til kjøp av tomt til neste prosjekt.

Opplåning av eksisterende eiendom
Gjennom Kameo kunne selskapet øke belåningen på eksisterende eiendom basert på ny verdivurdering.

Juniorlån til utleieportefølje
Selskap med en utleieportefølje benyttet Kameo til å øke belåningen på sin portefølje og dermed frigjorde egenkapital til nye investeringer.