Finansiering av en projekttomt i Våle i Tønsbergs kommun

Risikoklasse C Løpetid 15 måneder Årlig rente 11% Sted Norge

11% årlig rente| Risikoklasse C

Selskapet ønsker å låne totalt NOK 750 000 til kjøp av en tomt i Våle i Tønsberg kommune. Selskapet har startet søknadsprosessen om ramme- og byggetillatelse for å oppføre tre enheter på tomten. De planlegger oppføring av en enebolig og en tomannsbolig. Når endelig rammetillatelse foreligger, skal selskapet refinansiere lånet gjennom et byggelån.

Prosjektets styrker

  • 1.pri pant i eiendommen
  • Morselskapsgaranti
  • Erfaren utvikeler med gode referanseprosjekt

Låneinformasjon

RisikoklasseC
Lånebeløp (NOK)750 000
Transjer1
LåntakerThorrud Bolig AS
Lånets formålTomtefinansiering
LøpetidMin 3 mnd | Maks 15 mnd
Sikkerhet1. pri pant i eiendom + morselskapsgaranti
Lån i forhold til forventet salgspris (LTV)*68%
Årlig rente11%
Tegningsperiode2023-03-27 – 2023-03-30
Opsjon til forlengelse av tegningsperiodenJa

*LTV, lån i forhold til forventet salgspris estimeres til ca 68% etter at alle lån er utbetalt.

Investeringsvilkår

Investeringen skjer gjennom et lån Thorrud Bolig, org. nr. 988 865 710. Selskapet ønsker å låne NOK 750 000 fra Kameos långivere. Lånet har en løpetid på 12 måneder, i tillegg til en opsjon på forlengelse av løpetiden på 3 måneder.

LåntakerThorrud Bolig AS
Organisasjonsnummer988 865 710
Lånebeløp (NOK)750 000 NOK
Transje1 av 1
Lånets formålTomtekjøp
TilbakebetalingsplanRefinansiering mot et byggelån
Årlig rente11%
Månedlig rente0,92%
Frekvens på amortiseringFull tilbakebetaling ved forfall
Frekvens på rentebetalingerMånedlig
Fleksibel løpetidMin 3 mnd | Maks 15 mnd





Potensiell risiko ved å låne ut til prosjektet

Å investere gjennom Kameo innebærer alltid en risiko, og kan føre til tap. Du må være klar over risikoen og selv gjøre en vurdering av lånet og prosjektet før du investerer. Det finnes ingen garanti for at du får det investerte beløpet tilbake.

Alle eiendomsprosjekt innebærer en viss risiko. Markedspriser kan bevege seg i begge retninger under lånets løpetid, og en negativ prisutvikling kan påvirke salgsrisikoen i prosjektet. Både utvikleren, og underentreprenører kan under lånets løpetid gå konkurs.

Denne siden har blitt oppdatert med en ny struktur. Klikk på knappen for å se innholdet i det tidligere formatet.